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さてさて、前回バンコクの超高級コンドミニアムを紹介しましたが、今回も第２段としてバンコクの2015年にプロジェクトがリリースされた高級コンドをどんどん紹介していきたいと思います。完成するまでワクワクですね♩

Ashton Chula-Silom

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。総56階建て、総部屋数1182戸。最高クラスのデザイン性を持つハイライズタワーコンドミニアムです。間取りは1LDKと2LDK。

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ラマ４世通り沿いです。2015年2月よりプリセール開始。

IDEO Q Chidlom Phetchaburi

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またまたすごいのが登場しました。総42階建、総部屋数352戸。

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ラグジュアリーすぎて言葉が出ないようなデザインです。

2015年3月よりプリセール中

The Residences Mandarin Oriental Bangkok

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さすが、大手ホテルが手掛けるレジデンスだけあって想像を超える建築です。マンダリンオリエンタルホテルによるチャオプラヤー川沿い、総52階建て、総部屋数146戸と各ユニットが大分広々しています。2LDKからペントハウスまで。

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前回からの続きということで、バンコクの過去７年間のコンドミニアムの平均売値を見てみましょう。

バンコクコンドミニアム平均売値 [2008第1Q ~ 2015第2Q]エリア別

紫がCBDエリアーセントラルビジネスエリアで、具体的にはサトーン、シーロム、ワイヤレス等で、スクンビットにアクセスがよくリバーサイドへも移動しやすいバンコクの中心地です。

赤が都市から少し離れたエリアーラチャダやパピーヨーティン等の都心から少し離れているけど都心までのアクセスが良いエリアです。

黄緑が都市の郊外、外側のエリアースクンビットの外側、トンブリやスリナカリン等のエリアです。

どのエリアを見てもバンコクのコンドミニアムの平米単価が継続的に上昇しているのが一目瞭然です。

バンコクの超高級コンドミニアムの購入者は大体が香港・シンガポール・台湾等の方。自国の不動産が高すぎて、それに比べたらバンコクの物件はまだまだお手頃だそうです。

年間15〜18％も平米単価が上昇しているバンコクのコンドミニアムをご検討してみてはいかがでしょうか。

http://property.kpngroup.co.th/project/The_Diplomat39

英国の超大手不動産Knight Frank社が認める、2015年に発表されたばかりの最新超高級コンドミニアムプロジェクトをご紹介したいと思います。

バンコクに数あるコンドミアニアムプロジェクトの中でもKnight Frank社が[Super Prime]（超高級）と認めたプリセール中のコンドミニアムプロジェクトです。

バンコク2015年リリース・コンドミアニアムプロジェクト

The Diplomat 39

http://property.kpngroup.co.th/project/The_Diplomat39

Nimit Langsuan

http://pacedev.com/properties/nimit_langsuan

57階建て、総部屋数187戸、2018年完成予定。シーロムエリア。

Chao Phraya Estate (Four Seasons private residences)

https://chaophrayaestate.com

2018年完成予定、Four Seasonsリゾートが手掛けるホテルレジデンスの内では世界最大規模。総部屋数335戸。チャオプラヤー川沿い。