All posts by [email protected]

バンコクを満喫する

旅の楽しみは、日常を離れて知らない物を見たり、新しい事にチャレンジしたりして、思いっきり楽しい時間を過ごす事。バンコクで体験する事は全て楽しい事ばかり。バンコクは世界中の旅行者を一秒だって飽きさせる事のない宝箱をひっくり返したような街なのです。東南アジア随一の観光地、バンコク滞在をたっぷりと楽しむ為に、しなければいけないこととは何でしょう。旅のプランニング?でも、実は、計画なしにふらっとやってきても楽しめるのがバンコクなのです。バンコクに行きさえすれば、あとはありとあらゆるエンターテインメントが周りにあふれているからです。

バンコクの旅

バンコクに到着したら、まず人々の暖かさにほっとし、寺院を巡りタイの歴史や文化、宗教観と世界観に圧倒され、日が暮れたら感動と興奮のナイトライフが始まります。バンコクのナイトライフの充実ぶりは、観光客を必ずやリピーターにするとも言われています。バーで軽いアペリティフを飲んでから、多国籍レストランで美味しそうなメニューに迷い、お腹がいっぱいになったらクラブで踊ったり、バーで友達を見つけたりと、バンコクという街は眠る事はありません。

24時間楽しめるバンコクですが、ホテル選びも重要です。日本人観光客には高級ホテルや高級店が並ぶスクンビット通りが人気ですが、バンコク経験が長くなると、それぞれにお気に入りの地区が出てくるようです。バンコクは海外からの旅行者が多いこともあって、ホテルはどこもアメニティが充実していますし、従業員のサービスもとても良いです。長期滞在であればサービスアパートメントやコンドミニアムを週単位で借りる事も出来ます。

Outdoor restaurant at the beach during sunset, Phuket, Thailandバンコクでの楽しみの一つは、数ある市場や複合商業施設を回るショッピング。高級ブランドや洗練されたファッショントレンドを扱っているデパートを見るもよし、ウィークエンドマーケットやナイトバザールなどのローカルマーケットを楽しむもよし。バンコクは一日ではとても回りきれないショッピング天国なのです。

ショッピングを満喫した後は、都会の喧噪から離れてビーチリゾートに足を伸ばして優雅にリラックスするのもいいですね。バンコクはビーチリゾートへのゲートウェイなので、少し都会から離れて今度は自然の持つ美しさを楽しむことができます。みなさんの旅を楽しいものに成功させるツボは、バンコクは全て持っています。予めガイドブックに首っ引きにならなくても、行けば必ず楽しめる、それがバンコクです。

コメントをどうぞ

バンコクで不動産購入 - 一戸建てを買う

thproperty4961_full_590x350外国で、タイで、バンコクで、不動産購入というのは、少し敷居が高いと思われるかもしれませんが、実際のところ私たちバンコクファインダーには先見の明のある日本人のお客様から「バンコクで家を買うにはどうしたらいいのか?」というお問い合わせが多いのです。

バンコクは日本から遠いようで近いタイの都。何しろタイにとって日本は最大貿易相手国です。日本の多くの企業はタイに進出していて、東南アジアに新しい拠点を作ってインドや中国に商品を売ろうという動きがあるのですから、バンコクになじみのある日本人のお客様が多いのも当然ですね。

日本人がバンコクで家を買うには?

さて、バンコクで家を買いたいな、買えるのだろうか、どうやって買うのだろうか、と思われる方に、簡単にご説明いたします。
まず、タイでは法律によって外国人がタイの土地を所有することができません。 しかし、あきらめるには及びません。次のような方法があるのです。

1、タイ人名義の土地に家を建てる。

これなら法に触れませんね。配偶者、友人など、タイ人の方の名義の土地を借りたり、タイ人の配偶者名義で土地を購入すればご自分の好きな家を建てることができます。しかし、現在の法律では外国人には土地の相続権がないとされているので、日本の法律のように日本人や日本人の兄弟が相続することができません。相続についての確認が必要です。

2、会社名義で土地と家を購入する

こちらの方法がより人気があります。タイに会社を設立した人は、タイ経済に貢献しているということで土地購入の権利が認められているのでしょうか。タイで事業主ではないけれども家を購入したいと思う方は、実際タイに会社を設立されて家を購入される場合もあります。

一戸建て住宅のメリット

thproperty4952_full_590x350一戸建ての良さは、やはりプライパシーがあり、空気がきれいで、環境もよく、窓からの自然がきれいで、アパートよりももう一回り広い物件が手に入るということでしょうか。私たちバンコクファインダーがお勧めする一戸建て物件にもため息が出るようなすばらしい家がたくさんあります。お客様を豪華一戸建て物件にご紹介すると、バンコクの一戸建てのすばらしさにみなさんすっかり魅了されるようです。

たとえば、前回ご案内した物件はこのような物件でした。
その家の庭には大きなプールがあり、溢れんばかりの陽光が水に反射して庭の緑をより一層まぶしく輝かせています。広い一階建ての家は、このプールを南向きにコの字に囲むように建っていて、中央には大きなリビング、隣にキッチンとダイニング。そしてプライバシーが保たれる寝室や子供部屋が続きます。ここなら、ガーデンパーテイーも楽しそうですし、子供の誕生会でも思いっきりお友達と遊べます。無理のない間取りに、家族が生活を楽しんでいる様子がイメージできる。そんなうっとりするようなバンコクの一戸建て生活も手順を踏めばきちんと実現できるのです。

さて、バンコクに一戸建てを考える際には他にも考えることがあります。例えばセキュリテイです。一戸建てには基本的にアパートのような24時間セキュリテイがないので、不安に思われる方もいらっしゃると思います。土地柄や治安の良さなど、事前に調べる必要があります。また雨期のあるタイでは、毎年必ず浸水被害がどこかで起こっています。家をいためるような床下・床上浸水に遭わないように土地に関する調査も必要ですね。

バンコクファインダーでしたら、土地柄に詳しい現地スタッフ、日本語スタッフがおりますのでコミュニケーションにストレスなくお客様の疑問を解決させていただきます。また、上記のようなバンコク一戸建て販売物件の他にも、レンタル一戸建て物件もあります。どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

コメントをどうぞ

タイで起業するには

タイで起業する方は少なくありません。タイは物価が安いこともあり、タイに暮らすことは大変魅力的なのです。海外で大きくチャレンジするために起業を目標とする方は依然とても多いように感じます。また、起業すると、タイに土地を購入する権利も発生するので、タイで会社を設立後に投資として家を買う方もいらっしゃるようです。

タイで独立して起業家になるには

タイで起業するには日系のコンサルタント会社を経由すると起業することが出来ます。資本金が少なくても起業できるので、会社で働いていた人が独立して新規事業を立ち上げやすい土壌もあるようです。

しかしながら起業家というと聞こえはよいのですが、会社を創業すれば軌道に乗るまでが大変なのはどこも同じなようです。活動しているけれども業績が芳しくない会社も実は多いようです。

タイの日系企業・会社

現在タイでは約9000の日系企業があります。
数字で見るととても多い数字だと思いますが、その実態は次のような感じです。

存在している9000社のうち、実際に活動している企業は7000社前後です。活動している7000社のうち、2000年から2005年に創業を始めた会社が2200社以上あります。このことから、昨今タイで起業することに興味を示している日本人が急増していることが分かります。資本金については、半数近い会社の資本金は500万バーツ以下で、日本で言う中小企業といった大きさの会社が多いようです。

業種は製造業サービス業、卸・小売業、運輸業、飲食・宿泊業、建設・設備、不動産、金融・保健、教育、農林水産業などがあります。一番多いのは製造業で、中でも自動車関連、電気機械器具、ゴム・プラスティック、食品といった製造業が盛んです。

製造業への注目

タイを旅行している限りは、飲食店・ホテル・セキュリティといったサービス業への需要が高いように感じられますが、タイでは製造業が盛んなのです。その理由は、

・労働力が比較的安く、高騰する見通しはまだない
・労働者の質が良い
・タイから第三国へ輸出を行いやすい

といったものです。

コメントをどうぞ